Como comprar Imóvel Comercial sem problemas

11 passos para comprar Imóvel Comercial  sem problemas

 

Quando você está visando entrar em um negócio para compra do imóvel,  pode ser um pouco assustador por que existe muito para conhecer, você deve pesquisar cuidadosamente as suas opções. Aqui você vai encontrar algumas dicas para simplificar o processo de compra para a  propriedade que esta visando adquirir.

1. Limpe seu crédito.

Se você tem pessoas que investem com você, até mesmo os amigos ou a família, você vai precisar deles para fazer o mesmo. Espere para fazer novas compras, e feche as linhas de crédito não utilizadas.

2. Consiga relatórios de crédito.

Esta parte é muitas vezes esquecida e pode rapidamente tornar-se incomodo. Não há nenhuma razão para suar a camisa a respeito do que não conhece, quando você pode obter relatórios de forma gratuita. Certifique-se de examinar todos os itens para com perfeição.

3. Guarde o seu dinheiro.

Você vai precisar de dinheiro para um monte de coisas e garantir o êxito do seu negócio. Você terá o custo com profissionais no imóvel, auditores, para cuidar dos pagamentos e custos de fechamento e sem mencionar algum equipamento comercial necessário para começar o seu comércio ou o que for.

4. Loja em torno de credores.

Você precisa estar ciente de que nem todos os credores estão em um mesmo local, decida se você vai investir por meio de uma corporação, ou se ele vai ser tratado em um caráter bancário tradicional, possui benefícios para cada um deles.

5. Saiba o que você pode pagar.

Leve em conta todas as suas despesas, e os de quaisquer parceiros que possam ter, você vai precisar ter o suficiente para cobrir essas despesas, bem como a de um novo empréstimo.

6. Obtenha credito pré-aprovado.

Alcançar aprovação antes do tempo é diferente de ser pré-qualificados. A qualificação acontece antes da aprovação e nem é uma garantia de qualquer dinheiro, mas eles vão mostrar o que sua faixa de gastos será potencialmente boa.

7.Procurar propriedades potenciais.

Encontrar os que melhor atendem a suas necessidades de negócios. verifique se eles têm espaço suficiente e  encontrar áreas para estocar materiais . Considere a economia com qualquer equipamentos existentes que se tem adicionados, como por exemplo, se for um galpão grande e já possua uma porta de enrolar automática seria uma grande vantagem.

Veja um exemplo de porta de enrolar

 

8. Encontre o que você quer.

Não só você deve considerar o custo, mas você deve considerar a quantidade de tempo que você vai gastar lá e ele deve ter todas as comodidades disponíveis que você vai precisar.

9. Considere o custo de reforma .

Ao comprar um imóvel comercial, você provavelmente vai precisar fazer  algum tipo de reforma nele,  mesmo se a despesa é meramente pequena, deve ser considerada.

10.Garantir o empréstimo.

Desde que você já foi pré-aprovado, ele não deve ser difícil conseguir com o processo em circulação. Você vai desejar estar pronto com os fundos sob a forma de algum empréstimo, e as economias que você tem na mão.

11. Faça uma oferta.

Muitas vezes você terá de negociar com os proprietários para obter o preço que você almeja, você não precisa de investir no o primeiro valor oferecido, as negociações podem continuar por um tempo e o proprietário ​​vai saber quando é um bom negócio que chega a ele.

Agora que você tem a informação que você precisa para fazer uma compra, você pode começar a busca para obter mais experiência ao que almeja. Pode parecer difícil, mas com a informação que você obteve aqui, não vai ser.

Use-a para transformar-se, inicie sendo um comprador para chegar a ser o proprietário que você realmente quer ser.