Algumas Dicas para se considerar ao comprar imóveis

Cuidados  para observar ao comprar imóveis

 

Muitas pessoas compram imóveis em algum momento de suas vidas e, muitas vezes mais de uma vez. Mesmo que seja comum a compra de imóveis, poucas pessoas são compradores qualificados. Eu comprei imóveis muitas vezes e aprendi com cada compra. Eu espero que algumas das coisas que eu aprendi, e que eu vou compartilhar, irá ajudá-lo com sua compra.

 comprar imóveis

Eu tenho que começar com o famoso tópico “localização, localização, localização!” discurso. Espero que esta não seja a sua primeira vez que ouviu falar que a localização é muito importante na compra de imóveis.
Cada lote é único numa variedade de formas,cada estado, cidade e até mesmo bairros podem ter suas próprias leis, regras, e cultura. Algumas áreas têm impostos muito baixos e alguns podem ter impostos muito altos, mesmo dentro de alguns quilômetros de distância um do outro.
Às vezes, uma casa pode ter uma bela vista enquanto uma ao lado não. A localização é muito importante ter em conta, por muitas razões, mas não é tudo.

Muitas pessoas pensam que você ganha dinheiro em imóveis quando você vender, mas muitos investidores sábios dirão que você ganha dinheiro quando você compra. Acho que há dinheiro a ser feito em ambas as transações. Você quer encontrar um bom negócio quando você compra e que irá torná-lo mais fácil de ganhar dinheiro quando você vende.

comprar imóvel

As negociações são muito importantes e para ajudar com isso, é importante ter um bom corretor de imóveis que você pode confiar. Lembre-se que você não tem que pagar o preço pedido e não tenha medo de insultar o vendedor com uma baixa oferta. Você vai acabar conseguindo um preço mais baixo se você subir em quantidades de valores menores do que o vendedor vem para baixo. Se a propriedade não está atraindo os lances dos outros, você pode querer deixar o vendedor sentar-se nele um tempo e eles costumam baixar o preço ou reconsiderar uma oferta mais baixa.

Algumas pessoas gostam de encontrar o diamante em bruto, mas quando se trata de imóveis que é o contrário do que você gostaria de comprar. Se você possui a melhor casa no bairro que você mora ,provavelmente pagou pagou por ele.

casa para comprar
A habitação que existe em volta de sua propriedade afeta o valor de seu bem. Se você está cercado por propriedades que tem menor valor do que a sua, pode estar certo que está trazendo o seu valor para baixo. Por outro lado, se você encontrar um imóvel barato em um bairro caro, com um pouco de trabalho você pode conseguir aumentar significativamente o valor da sua propriedade. Cada bairro tem os seus limites para o quão alto uma propriedade vai valer a pena, não importa quanto dinheiro é colocado nele. Não exceda esse limite caso contrário você está basicamente jogando seu dinheiro fora.

Por favor, continuem a aprender mais e fazer a sua pesquisas antes de comprar qualquer imóvel. A compra de imóveis pode ser um passo maravilhoso, mas também pode ser muito caro, se você não fizer sua lição de casa primeiro. Para conseguir mais aconselhamento encontre um bom corretor de imóveis.

Como comprar Imóvel Comercial sem problemas

11 passos para comprar Imóvel Comercial  sem problemas

 

Quando você está visando entrar em um negócio para compra do imóvel,  pode ser um pouco assustador por que existe muito para conhecer, você deve pesquisar cuidadosamente as suas opções. Aqui você vai encontrar algumas dicas para simplificar o processo de compra para a  propriedade que esta visando adquirir.

1. Limpe seu crédito.

Limpar credito para comprar Imóvel Comercial

Se você tem pessoas que investem com você, até mesmo os amigos ou a família, você vai precisar deles para fazer o mesmo. Espere para fazer novas compras, e feche as linhas de crédito não utilizadas.

2. Consiga relatórios de crédito.

Esta parte é muitas vezes esquecida e pode rapidamente tornar-se incomodo. Não há nenhuma razão para suar a camisa a respeito do que não conhece, quando você pode obter relatórios de forma gratuita. Certifique-se de examinar todos os itens para com perfeição.

3. Guarde o seu dinheiro.

Você vai precisar de dinheiro para um monte de coisas e garantir o êxito do seu negócio. Você terá o custo com profissionais no imóvel, auditores, para cuidar dos pagamentos e custos de fechamento e sem mencionar algum equipamento comercial necessário para começar o seu comércio ou o que for.

4. Loja em torno de credores.

Você precisa estar ciente de que nem todos os credores estão em um mesmo local, decida se você vai investir por meio de uma corporação, ou se ele vai ser tratado em um caráter bancário tradicional, possui benefícios para cada um deles.

5. Saiba o que você pode pagar.

Leve em conta todas as suas despesas, e os de quaisquer parceiros que possam ter, você vai precisar ter o suficiente para cobrir essas despesas, bem como a de um novo empréstimo.

6. Obtenha credito pré-aprovado.

Alcançar aprovação antes do tempo é diferente de ser pré-qualificados. A qualificação acontece antes da aprovação e nem é uma garantia de qualquer dinheiro, mas eles vão mostrar o que sua faixa de gastos será potencialmente boa.

7.Procurar propriedades potenciais.

Encontrar os que melhor atendem a suas necessidades de negócios. verifique se eles têm espaço suficiente e  encontrar áreas para estocar materiais . Considere a economia com qualquer equipamentos existentes que se tem adicionados, como por exemplo, se for um galpão grande e já possua uma porta de enrolar automática seria uma grande vantagem.

 

8. Encontre o que você quer.

Não só você deve considerar o custo, mas você deve considerar a quantidade de tempo que você vai gastar lá e ele deve ter todas as comodidades disponíveis que você vai precisar.

9. Considere o custo de reforma .

Ao comprar um imóvel comercial, você provavelmente vai precisar fazer  algum tipo de reforma nele,  mesmo se a despesa é meramente pequena, deve ser considerada.

Reforma para Comprar Imóvel Comercial

10.Garantir o empréstimo.

Desde que você já foi pré-aprovado, ele não deve ser difícil conseguir com o processo em circulação. Você vai desejar estar pronto com os fundos sob a forma de algum empréstimo, e as economias que você tem na mão.

11. Faça uma oferta.

Muitas vezes você terá de negociar com os proprietários para obter o preço que você almeja, você não precisa de investir no o primeiro valor oferecido, as negociações podem continuar por um tempo e o proprietário ​​vai saber quando é um bom negócio que chega a ele.

Agora que você tem a informação que você precisa para fazer uma compra, você pode começar a busca para obter mais experiência ao que almeja. Pode parecer difícil, mas com a informação que você obteve aqui, não vai ser.

Use-a para transformar-se, inicie sendo um comprador para chegar a ser o proprietário que você realmente quer ser.